Stand: 01. Juli 2025
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Verträge zwischen der Quest Vault Immobilienberatung GmbH, Potsdamer Platz 10, 10785 Berlin (nachfolgend "Auftragnehmer") und ihren Auftraggebern (nachfolgend "Auftraggeber") über Immobilienberatungsleistungen.
Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich zugestimmt.
Gegenstand der Verträge ist die Erbringung von Beratungsleistungen im Bereich Immobilienerwerb, insbesondere:
Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend und unverbindlich, soweit sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet sind oder eine bestimmte Annahmefrist enthalten.
Der Vertrag kommt durch schriftliche Auftragsbestätigung des Auftragnehmers oder durch Beginn der Leistungserbringung zustande.
Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Auftragsbestätigung oder dem geschlossenen Beratungsvertrag.
Der Auftragnehmer erbringt seine Leistungen nach bestem Wissen und Gewissen unter Beachtung der anerkannten fachlichen Standards. Eine Erfolgsgarantie wird nicht übernommen.
Änderungen oder Ergänzungen des Leistungsumfangs bedürfen der schriftlichen Vereinbarung.
Der Auftraggeber verpflichtet sich:
Die Vergütung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Soweit nichts anderes vereinbart ist, gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Preise.
Rechnungen sind binnen 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zur Zahlung fällig.
Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz berechnet. Die Geltendmachung weiterer Verzugsschäden bleibt vorbehalten.
Angaben über die Leistungszeit sind nur dann verbindlich, wenn sie ausdrücklich als verbindlich vereinbart wurden.
Der Auftragnehmer ist berechtigt, Teilleistungen zu erbringen und diese gesondert abzurechnen.
Wird der Auftragnehmer durch höhere Gewalt oder andere unvorhersehbare, außerhalb seines Einflussbereichs liegende Umstände an der Leistungserbringung gehindert, verlängern sich die Leistungszeiten entsprechend.
Der Auftragnehmer gewährleistet, dass die erbrachten Beratungsleistungen den anerkannten fachlichen Standards entsprechen.
Mängelansprüche verjähren ein Jahr nach Abnahme der Leistung. Dies gilt nicht bei arglistigem Verschweigen eines Mangels.
Der Auftraggeber hat offensichtliche Mängel unverzüglich nach Erhalt der Leistung zu rügen.
Die Haftung des Auftragnehmers ist auf Fälle des Vorsatzes und der groben Fahrlässigkeit beschränkt.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Auftragnehmer nur auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden, begrenzt auf die Höhe der vereinbarten Vergütung.
Die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.
Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Der Auftragnehmer verpflichtet sich, über alle ihm im Rahmen der Tätigkeit bekannt gewordenen Geschäfts- und Betriebsgeheimnisse des Auftraggebers Stillschweigen zu bewahren.
Diese Verpflichtung besteht auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses fort.
Beide Parteien können den Vertrag jederzeit mit einer Frist von vier Wochen zum Monatsende kündigen.
Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Bereits erbrachte Leistungen sind entsprechend zu vergüten.
Der Auftragnehmer ist berechtigt, zur Erfüllung seiner Verpflichtungen geeignete Subunternehmer einzusetzen.
Der Auftragnehmer haftet für seine Subunternehmer wie für eigenes Verschulden.
Alle vom Auftragnehmer erstellten Unterlagen, Konzepte und Ausarbeitungen bleiben bis zur vollständigen Bezahlung der Vergütung Eigentum des Auftragnehmers.
Der Auftraggeber erhält an den erstellten Werken ein einfaches Nutzungsrecht für den vereinbarten Zweck.
Änderungen dieser AGB werden dem Auftraggeber in Textform mitgeteilt. Sie gelten als genehmigt, wenn der Auftraggeber nicht innerhalb von sechs Wochen nach Zugang der Mitteilung widerspricht.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt.
Auf das Vertragsverhältnis findet deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts Anwendung.
Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Berlin, sofern der Auftraggeber Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Quest Vault Immobilienberatung GmbH
Potsdamer Platz 10
10785 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 30 2094 9500
E-Mail: [email protected]
Geschäftsführer: Max Mustermann
Handelsregister: HRB 12345 B, Amtsgericht Berlin
USt-IdNr.: DE123456789